業務領域

不良資產處置

 中簡所發揮在企業服務與案件判決申請執行的優勢,依托一體化管理,發揮各個團隊專業優勢實現協同工作,結合客戶所屬行業特征為不同客戶打造專屬解決方案,通過訴訟與非訴相結合的方式,在不良資產處置方面采取多元化方式快速、安全、低成本實現不良資產的盤活與處置。在不良資產處置業務領域,中簡業績十分突出,其律師團隊為中國東方資產管理公司、中國信達資產管理公司、中國長城資產管理有限公司、中國華融資產管理公司、興業銀行股份有限公司、浦發銀行股份有限公司、中信銀行股份有限公司、交通銀行股份有限公司、建設銀行股份有限公司等多家中外銀行、資產管理公司、大型企業提供不良債權催收、不良資產處置、盡職調查等法律服務。


近一年來中簡在執行/不良資產處置方面的主要業績如下:

1、 北京順義新城建設開發有限公司訴中國新興建筑工程總公司建設工程施工合同糾紛案

2017年5月,本所接受北京順義新城建設開發有限公司的委托,代理北京順義建設開發有限公司與中國新興建筑工程總公司建設工程施工合同糾紛案的一審、二審以及執行階段。該案件經歷了一審、二審階段,當事人亦申請再審等其他程序。2019年8月本所委托人勝訴判決最終生效后,不良資產-執行團隊立即向順義區人民法院申請強制執行,最終僅用一個月的時間,幫助客戶拿到了全部執行案款,為客戶挽回全部損失,包括本金、利息、遲延履行金、法律費用等。

2、長城新盛信托有限責任公司訴李某、徐某某財會服務合同糾紛案

2018年,本所接受長城新盛信托有限責任公司的委托,代理長城新盛信托有限責任公司以訴訟或非訴清收的方式向李某、徐某某追償欠款。該案件經歷了一審程序、二審程序,最終于2019年9月4日獲得了勝訴的終審判決。本所在履行期限屆滿后向法院申請強制執行通過非訴方式與債務人進行溝通,最終僅用約20天左右的時間,迫使債務人歸還全部欠款974萬余元,為客戶挽回了全部經濟損失并獲得相應賠償。

3、中企(福建)房地產開發有限公司破產重整案

本所在中企(福建)房地產開發有限公司破產重整案件中,作為重整計劃投資人武平建茂置業有限公司的代理律師,在該項目兩次重整失敗,當面政府面臨較大維穩壓力的形式下主導了本次破產重整程序。本所就重整計劃方案的擬定、重組協議的起草、投資資金的投入方式等與破產重整相關的問題,向客戶提供了諸多建設性意見,為客戶降低法律風險,推動了交易的進程。成功協助武平建茂置業有限公司代替中企(福建)房地產開發有限公司,成為金港新城項目的開發主體。該項目為福建省第一例房地產企業破產重整成功案例,當地政府給予高度評價。

4、 內蒙古包鋼金屬制造有限責任公司債轉股項目

2018年12月本所作為東方資產管理有限公司聘請的法律專業機構,僅用六天時間即為東方資產摸清內蒙古包鋼金屬制造有限責任公司債轉股項目債權情況、提示交易風險、提出建議對策,提供法律服務。2019年9月30日,十一國慶前一天,在A股上市的包鋼股份(600010.SH)連發14份公告,與五大行的債轉股子公司、四大AMC中的中國東方資產、一只當地國資股權投資基金和該公司管理層簽署總額度77.33億元的市場化債轉股協議。至此,經過1年的時間,包鋼股份終于公告了百億債轉股的初步方案,本所成功助力東方資產獲取18.2億元債轉股份額。

5、 中開民服實業有限公司某房地產投資與開發項目法律盡職調查項目

 中簡律師團隊受中開民服實業有限公司委托,對擬實施的某房地產投資與開發項目相關法律事實進行了盡職調查,經過核查該項目所涉目標公司的相關文件以及對項目地的實地考察,掌握了目標公司的相關情況以及擬實施項目具體情況,在此基礎上,為客戶出具了法律盡職調查報告,有針對性地就該項目件數公司施工許可證問題、消防設計審核問題、環境影響報備問題、項目建設相關合同情況、項目所涉土地使用權出讓合同與土地使用證所載面積不一致問題等進行了重大風險的分析與提示。

6、 中國東方資產管理股份有限公司北京市分公司某市場化債轉股不良資產處置項目法律盡職調查項目

中簡律師團隊受中國東方資產管理股份有限公司北京市分公司委托,就其擬收購的債權以及擬實施的市場化債轉股不良資產處置項目相關情況進行了盡職調查,核查并分析了該項目所涉兩家公司基本情況以及法律事實,就擬收購債權的基本情況、涉訴涉執情況、可轉讓性進行了分析,在此基礎上,為客戶出具了法律盡職調查報告,就該項目向客戶發表了總體意見,包括債務人涉訴涉執以及受到行政處罰情況、債權可轉讓性以及收購方案合規性等。

7、北京金融街國際酒店有限公司與北京加和基金銷售有限公司、深圳中通融資租賃有限公司因合同引起的爭議仲裁案

2019年5月,本所接受北京金融街國際酒店有限公司的委托,代理 北京金融街國際酒店有限公司與北京加和基金銷售有限公司、深圳中通融資租賃有限公司因合同引起的爭議仲裁案的仲裁程序。該案由北京仲裁委受理,案件持續進行到了本年度3月份,我所于3月19日收到仲裁裁決書,裁決書全面支持了我方的仲裁請求并駁回了被申請人的全部反請求,我所代理方金融街酒店全面勝訴,在收到生效法律文書后一個月內,經過本所律師溝通協調,雙方簽署和解協議,依照生效法律文書履行了相應的支付義務。

8、長城國瑞證券有限公司與某某投資投資有限公司質押式證券回購糾紛案

2018年6月,本所長城國瑞證券有限公司的委托,代理長城國瑞證券有限公司與安徽京馬投資有限公司質押式證券回購糾紛案。該案涉及標的本金即200,000,000.00元,中簡律師結合案件背景,全面分析,整合資料,查明可供保全資產線索17條,在案件啟動之初便制定了詳細而嚴密的訴訟及保全方案。在案件正式啟動后,用六周左右時間完成了案件財產保全程序,將債務人持有的1.7億元上司股票實現首封,并對保證人持有的上市股票進行了輪候查封,為后續與其他債權人的談判創造條件,掌握了談判的主動權。因案件涉及標的物的特殊性,中簡律師實時關注著股票市場動態,并對債務人及其擔保人進行輿情監測,結合多年的辦案經驗,及時簡明扼要反饋案件進展,并形成行之有效的解決方案,時刻與客戶保持信息共享,以尋求案件最佳解決方案。目前案件一審程序仍在進行中,中簡律所亦積極協助客戶推動對債務人進行債務重組方案落地,通過不同方式積極推進,以盡快實現款項回收之目的。

9、本所在A股上市公司高升控股股份有限公司第一大股東宇馳瑞德投資有限公司破產清算案

本所律師作為安信信托及其關聯企業的代理律師,為客戶提供債權申報代理服務,案件相關債權法律關系復雜,且宇馳瑞德投資有限公司為A股上市公司高升控股股份有限公司第一大股東,涉及上市公司質押股票的處置。本所律師綜合債權人需求、上市公司股票價格波動較大等因素,就股票的處置方案積極與破產管理人溝通,權衡各方需求,促使管理人采納了本所律師的建議,推動了破產財產處置的進程,為委托人權益的最大化實現鋪平了道路。

10、房地產開發企業破產清算案

本所在北京金科豐華房地產開發有限公司破產清算案件中,作為債權人暨抵押權人中宏瑞德(有限合伙)的代理律師,為包括中國信達資產管理股份有限公司在內的有限合伙人,提供債權申報服務。案件相關債權法律關系復雜,并涉及不動產的抵押、查封及優先受償等問題。金豐科華債權人數量眾多,且名下房產權屬未定,債權人與購房人在履行合同與資產處置上存在較大分歧。本所律師綜合債權人客觀情況及實際需求,為實現委托人的優先受償權,與信達資產等主體充分溝通、提供法律分析,向管理人提出合理、合法的訴求并得到支持。同時與購房人及其他債權人積極交涉,并隨著案件推進多次溝通反饋意見,推動破產財產處置的進程,為委托人權益的最大化實現提供了切實可行的方案。

11、中國信達資產管理股份有限公司河北省分公司不良資產包盡調項目

2018年,客戶委托本所對擬收購的中信銀行股份有限公司持有的不良債權資產包進行法律盡職調查,調查的資產包涉及10余筆不良資產,涉及債務主體10個,涉及不良債權本金逾2億元,調查內容主要包括不良貸款資產的主體情況、資產情況、債務訴訟時效、收購資產包可行性及可能的法律風險及解決策略等法律意見,為客戶收購做好事前法律風險評估,并為不良資產的后續處置等提供后續法律服務。

12、中信銀行不良債權資產包法律盡職調查項目

2018年,本所接受河北省某公司委托,對中信銀行股份有限公司持有的不良債權資產包進行了法律盡職調查,調查范圍涉及50余筆不良信貸資產,涉及債務主體23個,涉及不良資產貸款額逾20億元,調查內容主要包括不良債權的真實性、不良貸款資產的主體情況、資產情況、財產擔保情況、債務訴訟時效、收購資產包可行性及可能的法律風險及解決策略等法律意見,為客戶收購做好事前法律風險評估,并為不良資產的后續處置等提供后續法律服務。

13、長城新盛信托有限責任公司不良債權清收項目

2018年,本所接受長城新盛信托有限責任公司的委托,代理長城新盛信托有限責任公司以訴訟及非訴清收的方式向債務人李某、徐某某追償欠款。該案件經歷了一審程序、二審程序,最終于2019年9月4日獲得了勝訴的終審判決。本所在履行期限屆滿后向法院申請強制執行通過非訴方式與債務人進行溝通,最終僅用約20天左右的時間,迫使債務人歸還欠款974萬余元,為客戶挽回了重大經濟損失。

14、北京某大型國有企業關聯公司債務重組項目

2018年,本所接受北京某大型國有企業委托,代理北京某大型國有企業及其關聯公司處理1.6億債務重組項目,項目涉及訴訟、執行案件十余件,各案件涉及北京、新疆地區各級近10家法院,涉及主體包括民營企業、國有企業、混合制所有企業、當地政府、當地農商行。中簡律師不斷努力下,積極與各方溝通,同時考慮到該案件的特殊情況地域特色,與當地政府、主管部門及其他當事方不斷溝通協調,積極配合邊疆地區的維穩工作,突破重重困難,獲取到財產線索,實現了近2000萬的資產回收,該筆債權本金及利息全部回收;同時與承辦法院溝通,通過執行和解等方式解除了客戶作為被執行人的強制執行措施;中簡多頭并進,推動了對債務人所持有股權的拍賣;除此之外,中簡律師窮盡各種方式,從被執行人實際控制人的個人賬戶中實現了現金回收。

15、某委托人公證債權文書強制執行案

本所接受某委托人委托,代理其公證債權文書強制執行一案。中簡律師接受委托后發現,案件困難重重:委托人已自行申請強制執行,委托時該案已歷時三年之久且執行案件已終本;債務人抵押給委托人的住房為其唯一住房,且委托人僅享有第二順位抵押權;執行法院僅對債務人抵押房產進行了輪候查封,本案承辦法官無權推動涉案房產的處置,經中簡律師查詢,首輪查封系第一順位抵押權人向法院申請的。中簡律師多次前往涉案房產所在地,查看房內人員居住情況,得知該房產內并無人經常居住后,對房屋價值進行了初步估算,積極與本案承辦法官及首封案件承辦法官溝通,促使首封案件承辦法官啟動涉案房產的評估、拍賣,最終房屋拍賣成功,僅用時11個月,幫助客戶實現本金利息全部無損收回。

16、張樂與北京動力傳動投資基金管理有限公司執行案件

本案當事人于2018年3月收到終止本案本次執行通知書,本所律師于2019年6月接受當事人張樂之委托,通過閱卷、檢索、分析后,決定對北京動力傳動投資基金管理有限公司法定代表人童煒晉(新加坡籍)申請限制高消費及出境的方式向其施壓,在對童煒晉采取限制措施后不到兩周時間,童煒晉主動申請代為履行公司債務,在2019年6月底,各方達成執行和解協議,在北京市第三中級人民法院簽署和解協議并現場履行完畢,實現了本金及利息全部回收。

17、北京市歡樂和食食品有限公司與上海巴貝拉實業有限公司、上海巴貝拉意舟餐飲管理有限公司供銷合同糾紛案

本所律師做為北京市歡樂和食食品有限公司代理人,在接受委托之初便通過全面檢索、現場走訪等多種方式對債務人進行了了解,先期通過談判、協商等方式與債務人溝通無果后,立即啟動法律程序對其進行追償,并采取了財產保全措施防止債務人對財產進行轉移,在案件取得生效判決后立即申請啟動強制執行程序,對債務人已被凍結的款項進行了劃轉。在委托人部分受償的情況下,本所律師契而不舍繼續通過各種方式查找債務人財產線索,在本所律師因其他案件在某地出差時,了解到債務人在一些二三線城市的加盟店仍在有序經營,并持續向債務人繳納加盟費,本所律師立即申請法院對債務人所有關聯賬戶進行查詢,持續施壓,在本所律師提交后不到二十天的時間,債務人的實際控制人提出愿意代債務人履行支付義務,各方在上海市浦東區人民法院簽署和解協議,現場履行完畢。委托人不僅實現了本金及利息全部回收,同時為實現該筆債權而支付的各項法律費用、差旅費亦獲清償。

18、北京市某科技咨詢服務有限公司與無錫伶俐網絡科技有限公司合同糾紛

該咨詢服務公司因為均為IT技術人員,對合同的簽署并不重視,經通過市場部人員私人推薦便選定了無錫伶俐網絡科技有限公司作為宣傳方,推介其業務,在未簽署任何書面文件,僅通過微信溝通便將推廣費用支付至無錫伶俐網絡科技有限公司賬戶,后該公司既不履行推介工作亦不愿意退款,后來該公司客服堅稱雙方未簽署書面文件,收款屬于業務人員個人行為,該業務人員已經離職,故公司不承擔任何責任。本所律師接受該咨詢服務公司委托后,仔細分析了雙方微信溝通記錄,摘取有效信息,并通過網絡檢索與微信信息比對,鎖定了無錫伶俐網絡科技有限公司的幾個關聯方及疑似實際控制人,本所律師迅速準備好訴訟所需文件,在該咨詢服務公司所在地申請立案,無錫伶俐網絡科技有限公司其中一關聯公司收到立案通知書后,主動與本所律師進行溝通,本所律師在充分掌握對方經營背景的情勢下,與債務人實際控制人進行多輪談判,僅用十天左右時間,無錫伶俐網絡科技有限公司變退還了該咨詢服務公司支付的全部推廣費用,客戶對本所律師高度認可和贊揚。


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